大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷法律小讲堂的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷法律小讲堂的解答，让我们一起看看吧。
别人欠我钱，他名下有房产只有备案购房合同，法院起诉能有用吗？
如果对方没有还钱的诚意，那你可以起诉对方，这也是维护自己的权利。
一、起诉时可以查封对方的财产。
跟你对方欠你债务的数额，你可以申请查封对方的财产。一般情况下查封的财产应该与你的债权相当，你还要提供等额的财产进行担保，现在，你也可以购买一份保全保险来提供担保。
二、房产只有备案合同是可以查封的。
根据最高院和房管部门发布的通知，这种已经在房管部门备案登记的房产是可以进行预查封的，并不需要等到对方有房产证了才能查封。如果后期你官司胜诉后，可以直接申请强制执行这套房屋。
像这种对方一直不还钱，起诉还是很好地一种解决方式，在诉讼中查封对方房产，一定程度上也能督促对方还钱或者指定还款计划，而且起诉还能中断诉讼时效，有利于保护债权人的利益。
提问具有针对性，我是实体经济守望者，选择回答。
别人欠我钱，他名下有房产只有备案购房合同，法院起诉能有用吗？
这种情况可以向法院起诉。
一、收集对方欠款的证据、对方的身份信息（或对方单位的工商登记信息及组织机构代码证信息）。
二、向法院提交诉状立案，同时申请财产保全，查封对方名下房产。在起诉时，应该向法院提交诉状、证据、双方的身份信息。其中诉状和证据材料，都要提供正本一份，并按被告的人数提供相应的副本。
三、法院立案后按规定交纳诉讼费用。
四、由法院进行开庭审理，并进行调解或判决。
五、任一方对一审判决不服的，可上诉，由上级法院进行审理和判决。
吴亦凡被刑拘，各大官媒都已转发，此事会有反转吗？
刑拘是紧急限制人生自由的手段，就是说已经有证据证明其犯罪了才会采用，目的是为了防止嫌疑人对社会再次发生危险，被刑拘基本就离坐牢不远了。
而吴亦凡作为一名具有外国国籍的公民，为了防止他潜逃回加拿大，所以得采取强制措施。正式逮捕以后，只有2.1%不会被起诉，起诉之后，检方胜诉率超过99.9%。此数据来自于2019最高法院全国人民代表大会报告。 所以反转什么的基本不会有了，粉丝以后想再见吴亦凡，可能会在今日说法或者法律讲堂见到。以此事也提醒广大男性：管好自己的嘴巴、尾巴和J巴 。哪一个翘起来都有可能出问题。
吴亦凡走之前也算言出必刑 ： “ 如果我有罪，我会自己进监狱的！” 以后这大概就是这位顶流的每天行程了吧。
1.涉嫌强奸罪被依法刑拘说明此案已经由公安机关立案侦查（有严格的审批程序）。也就表明司法机关已经掌握吴某可能构成“强奸罪”的一定证据，要么是女孩子们存在年龄很小的情况（十四周岁以下），要么是女孩子们存在“不自愿”的情况。
2.根据以往的司法实践，被采取刑事拘留后被追究刑事责任即被判刑的几率非常大。
3.现在还在帮吴某洗的，几乎是冥顽不宁了，就算吴某最后不构成犯罪，也只可能是因为证据不足，并不能证明其无辜，这个人已经洗不白了。
4.作为法律人还是要提一下，虽然吴某已经引起公愤，但是他目前的身份还是嫌疑人，除了法院，没有人有权利给他定罪。另外，希望大家以后不要攻击吴某的辩护律师，律师只是在履行职责。就算是杀人犯也有辩护的权利，这是辩护制度的基石。
5.科普一下采取刑事拘留要具备什么条件。
刑事拘留必须同时具备两个条件：其一，拘留的对象是现行犯或者是重大嫌疑分子。现行犯是指正在实施犯罪的人，重大嫌疑分子是指有证据证明具有重大犯罪嫌疑的人。其二，具有法定的紧急情形之一。
北京警方通报，吴某凡（男，30岁，加拿大籍）因涉嫌强奸罪，目前已被朝阳公安分局依法刑事拘留，案件侦办工作正在进一步开展。
公安机关发布情况通报后，人民日报、中央政法委、法治日报、中国妇女报纷纷发声。特别是中央政法委及人民日报，这不仅是媒体，也是官方机构。官方会对这个事情发声，那说明事情反转的可能性就不大。
吴亦凡此前发微博表示 没有强奸，如果这类行为，会自己进监狱。现在看来，这真的要进监狱。
吴亦凡这事儿基本上没有反转了
虽然警方的通报使用的是“涉嫌强奸”，
要知道在法院判决之前，使用的语言都必须是涉嫌，
所以不要看到“涉嫌”两个字就以为还有反转。
然后就是都美竹的实锤了
在此前的警方通报和都美竹自发文都曾提及“喝酒”、“不省人事”等字眼
在场的十几个人，吴亦凡最终选择的是都美竹，而且还是“不省人事”得都美竹。
至于吴亦凡粉丝所谓的，既然不省人事怎么知道“牙签”或者“三分钟”
题主说的很对，刑拘确实不等于判刑，但对于人气很高，又是加拿大籍公民的吴亦凡来说，不管是否判刑，他从此就凉凉了，翻盘的概率不大。
刑事拘留是公安、检察机关，对直接受理的案件，在侦查过程中，遇到法定的紧急情况，对于现行犯或者重大嫌疑分子，所采取的临时剝夺其人身自由的强制措施。期限一般为十四天，最长不超过三十七天。
注意，刑事拘留是限制人身自由的强制措施，而不是处罚。
隨着侦查深入，犯罪事实的清楚，証据链的确实充分，构成犯罪的，公安、检察机关会对犯罪嫌疑人依法进行逮捕，进而起诉判刑。
由上可知，公安、检察机关，只有遇到法定的紧急情况，才会对犯罪嫌疑人采取刑事拘留的强制措施。
那么，什么是法定的紧急情况呢？依据法律规定：
到此，以上就是小编对于房产纠纷法律小讲堂的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷法律小讲堂的2点解答对大家有用。